2007〜2017年築, 専有面積25.63㎡〜45.63㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+6.9%
杉並区
104.5万円/㎡
前年比-3.7%
レジデンシャルステート中野富士見町
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
2012年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 35.63㎡の場合
相場
4,157万円
116.7万円/㎡
3,123
3,812
4,501
5,190
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,812万円〜4,501万円
107.0万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
レジデンシャルステート中野富士見町
4,180万円（117.3万円/㎡）/ 5階 / 35.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は110.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 4,180万円 | 117.3万円 | 5階 | 35.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,100万円 | 115.1万円 | 5階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 4,000万円 | 112.3万円 | 5階 | 35.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 6,780万円 | 125.5万円 | 5階 | 54.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,120万円 | 115.6万円 | 5階 | 35.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,700万円 | 103.8万円 | 4階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 95.0万円 | 1階 | 36.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 6,280万円 | 112.5万円 | 5階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 4,430万円 | 121.0万円 | 1階 | 36.62㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/20 | 3,680万円 | 100.5万円 | 1階 | 36.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 106.0万円 | 1階 | 36.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,950万円 | 110.9万円 | 4階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/30 | 4,000万円 | 112.3万円 | 4階 | 35.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/08 | 4,780万円 | 93.3万円 | 4階 | 51.21㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は110.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,180万円 | 117.3万円 | 35.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 4,280万円 | 134.0万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/25 | セジョリ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,990万円 | 93.0万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/16 | 山内荘 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/14 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 3,000万円 | 96.7万円 | 31.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2022/04/25 | グローベルザ・スクエア東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅4分 | 4,680万円 | 133.2万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビバリーホームズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,600万円 | 96.9万円 | 26.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 3,180万円 | 103.6万円 | 30.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/03 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 4,490万円 | 110.0万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/30 | セントパレス方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅2分 | 3,580万円 | 121.8万円 | 29.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/11 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,198万円 | 139.9万円 | 30㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2021/04/06 | ルフォン杉並方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/15 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 3,980万円 | 119.2万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 2011年 | 8戸 | 木造 |
| 2024/09/05 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 3,280万円 | 108.3万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/29 | セジョリ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,540万円 | 89.5万円 | 28.38㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,200万円 | 101.4万円 | 31.55㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/04 | エルミタージュ代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 3,490万円 | 92.2万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレール・ドゥーク永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | フェニックス永福町弐番館 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 2,790万円 | 94.7万円 | 29.46㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2021/01/31 | パークハウス笹塚アーバンス 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅6分 | 3,180万円 | 96.8万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2021/01/08 | ジーエスグランド永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 3,480万円 | 103.9万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | プレール・ドゥーク高円寺II 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 4,500万円 | 109.9万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシアイオ杉並和泉 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,180万円 | 107.4万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 5,280万円 | 125.0万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、杉並区では3.7%下落しています。
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